房屋二次抵押贷款存在什么风险?

1、贷款利率高

房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

2、还款过程无协商过程

二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3、申请贷款额度不高

二次抵押虽然手续简单，但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

按揭的房子可以再抵押贷款吗?

按揭房是可以再贷款的。不过并不是所有的银行的都会接受按揭房的二次抵押，所以建议在申请办理按揭房再次贷款之前最好咨询一下想要办理贷款的银行或贷款机构是否支持办理，然后再进行选择。需要注意的是，如果客户的个人资质不行，即使按揭房还有剩余价值，客户也是无法办理成功的。