公积金贷款后房产证在谁手上

公积金贷款之后房产证仍然是在购房者手里的。尽管公积金贷款的情况下是需要将所购房产进行抵押的，但是用户只需要对房子办理相应的抵押登记就可以了，房产证还是会在用户自己手里的。等到用户结清公积金贷款之后，再持房产证、身份证、贷款合同以及贷款结清证明等资料前往房管局办理相应的解除抵押手续，解除抵押之后房子就是完全属于购房者了。

大多数情况下贷款买房的话，房产证都是在自己手里的，银行是不会留存房产证的，只会保留他项权证。毕竟房产证在办理户口迁移、入学手续的时候是必须要提供的资料之一，因此银行往往是不会留存原件的。

房产证上千万别写2个人名字

1、影响二套房的首付比例，我国有限购政策，如果房产证上有两个人的名字，两个均有贷款记录，再次购买首付比例高，贷款优惠政策少。

2、夫妻所得财产不受房产证名字左右，只要是婚后购房，上一个人的名字，仍然属于双方的共同财产。

3、浪费时间，房产证上要加两个名字，需要共同办理许多手续，比较麻烦，浪费时间。

4、一旦离婚，即使房子给对方，也会影响自己的购房贷款。