买二手房能否用公积金贷款?

买二手房能用公积金贷款。但是，用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件： 1、用公积金贷款的二手房绝对不能是小产权房，只能是商品房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房公积金贷款可以支付一定的首付，一般为房屋总价30%; 3、二手房公积金贷款借款人的年龄和贷款申请期限不得超过65岁; 4、公积金贷款二手房年龄超过15年，房龄加贷款期限不得超过30年。 如符合上述条件，携带身份证、购房合同、房产证等材料，可向当地住房公积金管理中心申请贷款。

二手房公积金贷款额度是多少?

1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。

2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

3、贷款申请人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额贷款职工公积金缴存比例还贷能力系数(目前为0.45)12实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。

4、贷款申请人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。

配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。

在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。

提示：一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。